Autor: centronunomartins

O mercado imobiliário português tem assistido a um aumento significativo do investimento estrangeiro em 2025, especialmente nas áreas metropolitanas de Lisboa e Porto. Este crescimento é impulsionado pela estabilidade económica do país, pelo regime fiscal favorável e pela qualidade de vida que Portugal oferece. Setores como o residencial de luxo, o turismo e os escritórios…

O Governo implementou novas regulamentações para o Alojamento Local, com o objetivo de equilibrar o mercado de arrendamento e aumentar a oferta de habitação para residentes. As mudanças incluem a limitação do número de licenças em áreas de elevada pressão turística e a introdução de taxas adicionais para proprietários que operam múltiplos alojamentos. Estas medidas…

O interior de Portugal tem emergido como uma área promissora para investimentos imobiliários, devido aos preços mais acessíveis e ao potencial de valorização. Cidades como Évora, Viseu e Guarda estão a atrair investidores interessados em projetos de turismo rural, habitação e comércio local. O apoio governamental e os incentivos fiscais para o desenvolvimento destas regiões…

O setor da construção em Portugal está a adotar cada vez mais práticas sustentáveis, com a utilização de materiais ecológicos como betão reciclado e madeira certificada. Estas iniciativas visam reduzir a pegada de carbono e promover a eficiência energética nos edifícios, alinhando-se com as metas ambientais nacionais e europeias. A implementação de tecnologias inovadoras e…

A descida das taxas de juro tem levado muitos proprietários a considerarem a transferência do seu crédito habitação para outras instituições financeiras que oferecem condições mais vantajosas. Este processo pode resultar em prestações mensais mais baixas e em economias significativas ao longo do prazo do empréstimo. No entanto, é crucial avaliar todos os custos associados…

Em 2025, as rendas habitacionais em Portugal poderão ser atualizadas em até 2,16%, conforme o coeficiente legal estabelecido. Os senhorios devem comunicar por escrito qualquer aumento aos inquilinos com uma antecedência mínima de 30 dias, garantindo transparência no processo. Inquilinos têm o direito de ser informados atempadamente e de verificar se o aumento está em…

Foi implementado um novo regulamento europeu que estabelece regras harmonizadas para a comercialização de produtos de construção, alinhando o setor com as metas de sustentabilidade da União Europeia. Entre as principais mudanças, destaca-se o incentivo a práticas sustentáveis e à digitalização, visando reduzir o impacto ambiental e promover a eficiência energética. A introdução do “passaporte…

Um estudo internacional posicionou Lisboa como o 8º destino mais atrativo na Europa para investimento em residências de estudantes, evidenciando o crescente interesse neste segmento. A capital portuguesa apresenta um mercado em expansão, impulsionado pelo aumento do número de estudantes internacionais e pela qualidade das instituições de ensino. Investidores veem neste setor uma oportunidade lucrativa,…

As taxas Euribor mantêm uma trajetória descendente, aproximando-se dos 2% ao longo de 2025, o que tem incentivado os bancos a oferecerem condições mais favoráveis nos créditos habitação. Esta tendência traduz-se em prestações mensais mais baixas para as famílias, aliviando o orçamento doméstico e aumentando o poder de compra. Especialistas aconselham os consumidores a compararem…

O Governo português aprovou uma legislação que facilita a reclassificação de terrenos rústicos para urbanos, visando aumentar a oferta de habitação acessível. Com esta medida, as autarquias ganham autonomia para decidir sobre a mudança de uso do solo, sem necessidade de múltiplas aprovações de entidades públicas. Pelo menos 70% da área reclassificada deverá ser destinada…